AGORA, au cœur de Mérignac.

Au cœur du centre-ville très vivant, la résidence occupe un emplacement un peu en retrait, au croisement de rues paisibles.

Du 2 au 4 pièces, les 16 appartements disposent tous de placards intégrés, qui facilitent l’aménagement intérieur et permettent d’optimiser l’espace pour un maximum de fonctionnalité. Un cellier complète en outre les 3 et 4 pièces.
Quant aux T4, ils bénéficient tous d’une suite parentale avec salle d’eau.
Balcon, loggia ou terrasse prolongent tous les appartements pour profiter pleinement de l’extérieur.
Dans ce quartier convivial, tout se fait à pied ou à vélo.

LES + du Bail Réel Solidaire

Emplacement privilégié
TVA à 5,5%
Économisez jusqu’à 30%* par rapport au marché actuel
100% propriétaire

*^{Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf Bordelais}

Venez découvrir le nouveau projet AGORA

AGORA, un espace qui vous ressemble

Puis-je devenir propriétaire à Mérignac ?

Avec le BRS, économisez de 15 à 40% et devenez propriétaire d’un appartement type T2 en plein cœur de Mérignac pour seulement 669 €* par mois

^{* Lot 102 (39,89 m2 + balcon de 7,96 m2). Redevance : 43€. Dispositif d’achat en BRS (bail réel solidaire), TVA 5.5 % et hors parking. Mensualités comprenant frais de notaire, frais de dossiers et de garantie, taux d’intérêt hors assurances à 4,5% par an.}^{Données transmises à titre indicatif ne valant pas offres contractuelles.}^{Soumis à des conditions de ressources et sous réserve de disponibilité. Réservé aux personnes physiques, sous conditions réglementaires.}

AGORA, est-elle idéalement placée ?

Au cœur de Mérignac, ville aux multiples facettes, avec un accès à tout : commerces, écoles, stades et centres culturels, Agora vous simplifiera la vie.

Les appartements sont-ils bien dimensionnés ?

Quelle que soit la composition de votre foyer, Agora vous propose un choix complet d’appartements du T2 au T4.
À vous de choisir !

Prendre Rendez-vous

Une médiathèque dynamique

Au-delà du prêt de documents, la médiathèque de Mérignac est un pôle culturel reconnu. Elle organise des expositions, des lectures, des ateliers et même des concerts grâce à son auditorium en sous-sol.

Mérignac Centre
Un parc citadin de 9 hectares

À deux pas de la résidence, le Parc du Vivier se déploie autour de l’Hôtel de Ville. L’ombre de ses arbres centenaires invite à flâner pour admirer la flore et lafaune remarquables du lieu, dont une vingtaine de paons. L’aire de jeu, les chemins ombragés et le lac appellent toute l’année au lâcher-prise.

Le BAIL REEL SOLIDAIRE vu par exterrA

Les avantages du dispositif Bail Réel Solidaire*
⊕ Un tremplin vers la propriété
Des tarifs en moyenne 30 % inférieurs au prix du marché
⊕ Une opportunité
L’achat devient possible dans des zones où les prix sont très élevés
⊕ Un investissement sécurisé
La revente est accompagnée, facilitée et garantie (sous conditions)
⊕ Une création de capital
favorisant le parcours résidentiel avec constitution d’un apport personnel
⊕ Un bien transmissible
Les héritiers pourront conserver et occuper le bien sous conditions de ressources.

Faites le choix de Mérignac
avec AGORA

Bâtiment RT 2012
Isolation acoustique RA 2000
Entrée sécurisée par système VIGIK / Digicode et système interphone
Ascenseur
Du 2 au 4 pièces
Proche de tous les commerces essentiels et des transports

Espace extérieur pour tous les logements
Volets roulants
Local à vélos
Chauffage et eau chaude individualisés
Sols en PVC acoustique, gamme de coloris au choix
Fibre optique

les commodités à proximité^*

2 min du tramway et du bus
2 min du cinéma et de la médiathèque
3 min des commerces
3 min d’un bureau de Poste
8 min du Pin Galant
15 min de l’aéroport

^{*Sources pour l’estimation des temps de trajet : Google Maps et SNCF Connect.}

exterrA Agora

AGORA

2 rue Boileau
33700 Mérignac